都会の小さな納屋がモダンなレーンウェイスイートに変身

素敵なリノベーションは、路地裏の家が住宅不足の潜在的な解決策となりうることを示しています。

クリエイティブユニオン

世界的な住宅危機が世界中の多くの国で発生しており、土地不足、住宅価格の急騰、不動産投機、短期賃貸の増加、住宅価格の停滞など、さまざまな要因によってもたらされています。賃金。

この問題にどう取り組むかについて激しい議論が行われている。 多くの人は、より多くの公営住宅の建設、より手頃な市場価格の住宅の建設、賃金の引き上げ、家賃の上限、そしてもちろん、より分散しやすくするためにより小規模で多様な住宅タイプで都市をさらに高密度化することなど、多面的なアプローチが必要であると信じている。

簡素な付属住戸 (または ADU) は、確かに分散密度に対する考えられるソリューションの 1 つです。 カナダの不動産購入が最も高価な都市の一つであるカナダのトロントでは、レーンウェイ・スイートはADUのトロント版であり、2019年に合法化されて以来、人気が高まっている。

当時、これらの自己完結型の建物は、通常は裏庭にあり、裏道からアクセスでき、馬の厩舎、鍛冶場、または馬丁や装蹄師のための労働者階級の住居としてよく使用されていました。 現在に遡ると、手頃な価格の住宅が深刻に不足している都市において、レーンウェイ スイートが潜在的な解決策として浮上しています。

クリエイティブ ユニオンはトロントに本拠を置く企業の 1 つで、築 100 年のバーンボードで覆われた建物の修復を伴うリトル バーン レーンウェイ スイートなどの豪華な小規模プロジェクトを設計しています。 古い干し草の俵の窓などの手がかりは、納屋やガレージとして使われていた以前の生活を示唆しています。

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Creative Union のスタジオ ディレクターである Claudia Bader が次のように語るように、このプロジェクトにはいくつかのユニークな課題がありました。

普段はロッテルダムを拠点とするグラフィック デザイナーであるクライアントは、再設計された 600 平方フィート (55 平方メートル) のピエ・タ・テールに、シンプルさと細部への細心の注意の両方を求めていました。

1 階は、座ったり、食事したり、調理したり、バスルームを設けたりするためのエリアなど、さまざまな機能を備えたオープンプランのスペースで構成されています。 大きな窓と、外に直接アクセスできる片側のガラス張りのパティオドアのおかげで、ここには自然光がたくさん入ってきます。 空間をさらに小さく感じさせる視覚的なこだわりを確実に減らすために、色と素材のパレットは意図的に少数の要素に最小限に抑えられている、と建築家たちは述べています。

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すっきりとしたラインとミニマルな家具で改装された、明るくコンパクトな簡易キッチン。 外観をさらにシンプルにするために、小型冷蔵庫や 2 口コンロなどの家電製品は、白いキャビネットのドアの後ろに隠れるか、効率的なサイズのカウンタートップに埋め込まれています。

レーンウェイ スイートは断熱性が高く、エネルギー効率の高い暖房システムと組み合わせて冬の間も暖かく保ちます。 より香ばしく仕上げるために、磨かれたコンクリートの床を加熱することもできます。

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上に向かう古い階段も改修されました。 現在はオーク材とガラスの流線型の外観を採用し、視覚的な障壁を最小限に抑えています。 階段の幅と形状はよりきつめに調整されており、その下に小さなバスルームを挿入できるスペースが確保されています。

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バスルーム自体は狭いですが、無駄を省いたオールホワイトのキャビネット、白いコーリアン製のカウンタートップ、そしてエポキシの層で仕上げられた明るい黄色の床のおかげで、バスルームがより広く見えるように設計されています。 イームズ スタイルの棚ユニットのようなデザイン先進のアイテムは、このかつて都会にあった納屋の薄暗かったインテリアを近代化するのに役立ちます。

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階段からは、階段状の溝と乾式壁の余分なスライスの建築上の詳細が見えます。これは、下のバスルーム用のスペースを作るために階段がどのように拡張されたかを示唆しています。

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2階に到着すると、寝室に切妻屋根の痕跡が見えます。 ここには、このドレッサーのような造り付けの家具がいくつかあり、すべての収納、追加のプライバシー、階段からの転落防止を提供します。

白い壁は現代的な静けさと安らぎの感覚を与え、現在はガラス張りになった干し草の俵の窓と片側の大きなドーマー窓から光が差し込みます。

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この埋め込み式ナイトテーブルのようなディテールにより、余分な家具が不要になり、空間が広く感じられます。

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この改装されたレーンウェイスイートのようなプロジェクトは、トロントのような都市における都市密度の「欠けている中間」を埋めることに関しては、潜在的な解決策が多様であることを示しています。それはもはや単なる高層マンションや一戸建て住宅ではなく、豊かな住宅です。他の可能性。 詳細については、クリエイティブ ユニオンにアクセスしてください。